问:房地产开发企业在开发项目清算前按规定预缴土地增值税,当房地产销售确认并结转相应成本费用时(尚未对项目清算)预缴土地增值税是否可以当期税前扣除? |
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栏目:中国公司财税服务 作者:深蓝国际集团 来源:Dbhk.org
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摘要: 问:房地产开发企业在开发项目清算前按规定预缴土地增值税,当房地产销售确认并结转相应成本费用时(尚未对项目清算)预缴土地增值税是否可以当期税前扣除? |
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答:房地产开发企业按规定预缴的土地增值税,在按税法规定结转营业收入时,可作为销售税金,按与营业收入配比的原则在税前扣除。已作为销售税金在税前扣除的土地增值税,在开发项目实际清算时,经清算退回的多缴的土地增值税,应在土地增值税清算的当期并入应纳税所得额,一并计算缴纳企业所得税。 |
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